租房提前退房不退房租怎么办

提前退房房租问题需协商或依法处理。依据《民法典》，承租人有过错时，出租人可扣留房租作违约赔偿；无过错则应收回剩余房租。不及时处理可能导致双方权益受损，引发法律纠纷。
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提前退房房租处理常见方式为协商或诉讼。双方应首先尝试协商解决，明确责任与赔偿；协商不成时，可依法提起诉讼，由法院裁决。选择方式需考虑效率与成本。
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提前退房房租不退需分情况。操作如下：1. 承租人有错，出租人可扣房租赔偿；2. 双方协商提前退，无需赔偿，退剩余房租；3. 出租人违约致退，也应退剩余房租；4. 协商不成，收集证据，提起诉讼。