夫妻一方可以卖掉单独所有房子

单独所有的房产证下，一方有权出售房产。然而，若此房产是夫妻共有财产且未经双方共同同意，交易可能引发纠纷或导致无效。务必确保权属清晰并遵守相关法律。
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可以单独出售房产，但前提是房产证上明确为单独所有。如果是婚前个人财产，可以独自处理。若是婚后共同财产，则需夫妻双方达成一致意见。请注意产权情况和购房时的出资情况。
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对于单独所有的房产，产权人有权进行买卖。但如果属于夫妻共同财产但注明单独所有，必须有夫妻双方的书面同意。在进行交易前，要确保产权清晰并遵守相关法律程序。核心问题在于房产权属和夫妻双方的共同意愿。