房屋租赁合同上只有甲方签字盖章，合同算吗？

合同不算成立，因乙方未签字。根据《合同法》，合同需双方意思表示真实并签字盖章才有效。若只有甲方签字，乙方未参与，合同无法律效力，可能导致双方权益无法保障，产生纠纷。
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合同无效。处理如下：1.尽快联系乙方，说明情况，要求其补签字或盖章；2.若乙方拒绝，需重新协商合同条款并签订新合同；3.如因此产生纠纷，可寻求法律援助或提起诉讼，依据《合同法》维护权益。
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常见处理方式为要求乙方补签字或重新签订合同。选择时，应考虑合同已执行情况及双方意愿，若合同已部分履行且双方无异议，可补签字；若存在争议，则重新签订合同更为稳妥。