签了租房合同但未到入住时间，能否退租？

签了租房合同未到入住时间，一般不可单方面退租。依据《中华人民共和国合同法》规定，已签租赁合同未入住，单方退租需承担违约责任。不及时处理可能导致违约赔偿及法律纠纷。
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签了租房合同想退租，处理方式有协商和承担违约责任两种。应首先尝试与房东协商解除合同，如协商无果，则需根据合同约定承担相应违约责任，以避免法律纠纷。
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未到入住时间想退租。操作方式：1.与房东协商，达成一致后可解除合同；2.如房东不同意，需按合同承担违约责任，支付违约金或继续履行合同至期满。建议及时行动，避免损失扩大。