新买的房子未接收，物业费要缴纳吗？

新房未接收也需缴纳物业费。依据《物业管理条例》等规定，物业服务人提供服务后，业主不得因未接收房屋而拒缴物业费。长期不缴可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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需缴物业费。操作如下：1.确认物业服务合同内容，了解物业费用及缴纳方式；2.如无异议，按约定时间缴纳；3.若有疑问或争议，及时与物业公司沟通，或寻求法律途径解决。
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常见处理方式为按约定缴纳物业费。若对物业费用有疑问，可与物业公司协商或咨询法律专业人士。选择处理方式时，应考虑合同约定及法律法规，避免不必要的纠纷。